A partir de la disponibilidad de un terreno en renta de 4,000 m², se conceptualizó una plaza de usos mixtos pensada para una nueva generación: un espacio donde convivieran comercio, oficinas y vivienda en un mismo entorno. El proyecto buscaba responder a un mercado millennial en constante búsqueda de propuestas flexibles, dinámicas y con identidad.
La propuesta integraba locales comerciales en planta baja, oficinas en primer nivel y lofts con terrazas en el segundo, permitiendo a los usuarios vivir y operar su negocio en un solo lugar. Un modelo innovador desarrollado a partir de 120 contenedores, con capacidad para 150 cajones de estacionamiento.
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El proyecto fue concebido como un desarrollo integral de usos mixtos, utilizando 120 contenedores de 40 pies High Cube distribuidos estratégicamente para maximizar el aprovechamiento del terreno y generar una experiencia urbana completa.
En planta baja se ubicaron los locales comerciales, diseñados para activar el flujo peatonal y generar interacción constante. En el primer nivel, las oficinas ofrecían espacios funcionales para trabajo profesional, mientras que en el segundo nivel se desarrollaron lofts habitacionales con terrazas privadas, pensados para un estilo de vida contemporáneo, flexible y conectado.
Uno de los principales atributos del proyecto era la posibilidad de integrar vivienda y negocio en un mismo lugar, reduciendo traslados y costos operativos, al mismo tiempo que se fomenta una comunidad activa y emprendedora.
El desarrollo incluía aproximadamente 150 cajones de estacionamiento, garantizando la viabilidad operativa del conjunto y su funcionamiento diario.
Plaza SUP representó un ejercicio relevante para explorar el potencial de desarrollos modulares a gran escala. Sin embargo, el análisis posterior permitió identificar que este tipo de proyectos alcanza su mayor eficiencia en escalas más compactas, donde resulta más sencillo atraer inversión y competir frente a desarrollos tradicionales.
Este proyecto confirma la viabilidad del modelo, al tiempo que aporta aprendizajes clave para optimizar futuras propuestas hacia formatos más accesibles, replicables y financieramente atractivos.
